"Росреестр разъяснил, как будет работать закон о "гаражной амнистии" и все, что нужно знать о "гаражной амнистии". Закон  о  "гаражной  амнистии",  вступающий  в  силу  с  1  сентября  2021 года,  позволит  гражданам  в  течение  пяти  лет,  до 1  сентября  2026  года, бесплатно  получить  в  собственность  государственные  и  муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.
 

Закон  определяет  механизм  предоставления  гражданам  земельных участков,  на  которых  размещены  гаражи,  возведенные  до  введения  в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 г.). При этом предусматривается одновременный  кадастровый  учет  и  регистрация  права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.   "Гаражная  амнистия"  распространяется  на  объекты  гаражного назначения. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах  некапитального  типа,  которые  находятся  в  гаражно-строительных кооперативах  и  гаражных  товариществах.  Сооружения  должны  быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Не  попадают  под  "гаражную  амнистию"  самовольные  постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Воспользоваться  "гаражной  амнистией"  смогут  граждане  -  владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ; их  наследники;  граждане,  которые  приобрели  гаражи,  возведенные  до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению у лица, подпадающего под "гаражную амнистию".  

Заместитель руководителя Управления  
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов

Росреестром  письмом  от  02.04.2021  №  13/1-00008/21  "О  рассмотрении обращения" рассмотрено обращение по вопросу внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
 
Сообщается,  что  сведения  в  реестры  ЕГРН  (в  том  числе  в  реестр объектов  недвижимости)  вносятся  посредством  формирования предусмотренных  Порядком  ведения  ЕГРН,  утвержденным  Приказом Минэкономразвития  России  от  16.12.2015  №  943,  данных  при  внесении дополнительных  сведений,  если  внесение  таких  сведений  не  является государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав. Формирование данных осуществляется в виде электронного документа, заверенного  в  кадастре  недвижимости  усиленной  квалифицированной электронной  подписью  государственного  регистратора  прав, сформировавшего  такие  данные,  сведения  о  котором  со  статусом "действующий"  содержатся  в реестре  государственных регистраторов прав, если иное не установлено Порядком.

 
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов

Росреестр  сообщает,  что  постановлением  Правительства  Российской Федерации  от  16.04.2021  №  605  "О  внесении  изменений  в Положение  о проведении  эксперимента  по  повышению  качества  и  связанности  данных, содержащихся  в  государственных  информационных  ресурсах"  расширен перечень сведений, которые могут получить граждане через портал госуслуг.

К  сведениям,  содержащимся  в  ЕГРН,  предоставляемым  Росреестром, отнесены, в том числе:

- сведения о назначении объекта недвижимости;
- основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина  залегания,  площадь,  объем,  высота,  площадь  застройки)  и  ее значение, если объектом недвижимости является сооружение (при наличии);
- кадастровая стоимость объекта недвижимости;
- материал  наружных  стен,  если  объектом  недвижимости  является  здание (при наличии);
- размер доли в праве общей собственности и др.
 
Также  уточнено,  что  предоставление  сведений  о  постановке  на  учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход реализуется путем интеграции ЕСИА с АИС ФНС России.

 
Заместитель руководителя Управления  
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов

Уважаемые граждане республики!

В рамках проведения всероссийской недели горячей линии с 26 по 30 апреля 2021 года Кадастровая палата по Чеченской Республике проведет консультирование граждан региона.

Эксперты помогут разобраться с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, способах проверки собственности перед покупкой, определения и оспаривания кадастровой стоимости и др.

Наш график проведения горячей линии:

- 26 апреля с 09.00 до 13.00 ч.  Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.  Тел.  8(8712)29 27 21 (доб. номер 2037).                                                                                                                        

- 27 апреля с 09.00 до 13.00 ч.  Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки и объекты капитального строительства.  Тел. 8(8712)29 27 21 (доб. номер 2014).                      

- 28 апреля с 09.00 до 12.00 ч.  Порядок определения и оспаривания кадастровой стоимости.  Тел. 8(8712)29 27 21 (доб. номер 2011).                                                                                                                                                                                          

- 29 апреля с 09.00 до 13.00 ч.  Как использовать материнский капитал.  Тел. 8(8712)29 27 21 (доб. номер 4300).                                                                                                                                                                                           

- 30 апреля с 09.00 до 13.00 ч.  Работа электронных сервисов Росреестра. Тел. 8(8712)29 27 21 (доб. номер 2123). 

Кадастровая палата по Чеченской Республике