Последние новости
Как проверить квартиру перед покупкой
Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, поскольку это связано с большими финансовыми вложениями. Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке квартиры с рядом ограничений и штрафов, и в некоторых случаях даже к полной утрате права собственности. Специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги.
В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) помогает проверить сведения об объекте перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, что позволяет подтвердить право собственности на любой тип недвижимости, а также отсутствие обременений, право притязаний или прав требования на дату ее выдачи. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости – история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.
Указанные выписки являются общедоступными, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности предоставленных продавцом сведений, заказав выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости.
5 апреля 2021 года Президент России Владимир Путин подписал закон о введении "гаражной амнистии" до 1 сентября 2026 года
Документ позволяет оформлять права на земельные участки, на которых расположены гаражи. При этом объекты должны быть в государственной или муниципальной собственности. Под закон подпадают гаражи советского периода, которые люди получали от государства, организаций или как члены кооперативов. Обязательное требование — объекты должны быть построены до введения Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 года).
Закон разделяет собственников на два вида: тех, кто получил гараж от государства или организации (в том числе от той, в которой работал), и владельцев гаражей в составе кооперативов. И тем и другим необходимо написать заявление о предоставлении земельного участка и указать в нем, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса. По этому заявлению оформляется как сам объект, который стоит на земле, так и участок. Регистрацией будут заниматься органы местного самоуправления. Закон, предоставляющий бесплатно оформить право собственности на капитальные гаражи и земельные участки под ними вступает в силу с 1 сентября 2021 года.
В Администрации Наурского муниципального района Чеченской Республики подвели итоги районного этапа республиканского конкурса «Семья года Чеченской Республики»
В Администрации Наурского муниципального района Чеченской Республики подвели итоги районного этапа республиканского конкурса «Семья года Чеченской Республики», организатором которого является Министерство труда, занятости и социального развития Чеченской Республики.
Напомним, что на основании распоряжения Правительства Чеченской Республики от 4 февраля 2020 года № 49-р «О проведении республиканского конкурса «Семья года Чеченской Республики», в целях пропаганды и повышения общественного престижа семейного образа жизни, ценностей семьи и ответственного родительства, в феврале 2020 года стартовал ежегодный республиканский конкурс «Семья года Чеченской Республики», в рамках которого определялись семьи, которые успешно воспитывают (или воспитали) пятерых и более детей, активно участвуют в социально значимых мероприятиях и общественной жизни муниципального образования, сохраняющие традиции национальной культуры, обычаи семьи, историю своего рода, внесшие вклад в развитие сельской территории, имеющие достижения в труде, творчестве, спорте и т.д.
По итогам районного этапа конкурса победителями признаны:
- в номинации «Многодетная семья» - семья Муртазовых, проживающая в станице Наурская;
- в номинации «Семья – хранитель традиций» - семья Эскирхановых, проживающая в станице Калиновская.
Поздравляем победителей и желаем удачи в финальном этапе регионального конкурса «Семья года Чеченской Республики»!
РОСРЕЕСТР: ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ НАДЗОРА ЗА ПРОВЕДЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
Приказом Росреестра от 29.12.2020 № П/0497 "Об утверждении Административного регламента осуществления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки" установлена процедура осуществления Росреестром федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки.
Предметом надзора является соблюдение исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, наделенным полномочиями по принятию решения о проведении государственной кадастровой оценки, и бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, требований, предусмотренных статьями 11, 12, 14 - 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РАБОЧАЯ ГРУППА ПО ЦИФРОВОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ ОБСУДИЛА ЛУЧШИЕ ПРАКТИКИ ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РОСРЕЕСТРА
В среду, 7 апреля, под председательством заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой состоялось заседание межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации. В мероприятии приняли участие руководители ключевых направлений цифровой трансформации ведомства, представители территориальных органов, подведомственной Федеральной кадастровой палаты и Университета Иннополис. Встреча прошла в режиме видеоконференцсвязи.
О применении проектной документации при подготовке акта обследования
Росреестр письмом от 20.02.2021 № 13-00122/21 "О применении проектной документации при подготовке акта обследования и пределах правовой экспертизы в отношении такой проектной документации" информирует о том, что в отношении документов, использованных при подготовке акта обследования, правовая экспертиза на предмет наличия основания для приостановления кадастрового учета или регистрации прав не осуществляется.
Сообщается, что акт обследования является документом, на основании которого осуществляется государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прекращения прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости.
Проектная документация - один из документов, сведения которого учитываются при подготовке акта обследования, но не является непосредственного документом, на основании которого осуществляются учетно-регистрационные действия. При этом в отношении документов, указанных в пункте 9 Требований к подготовке акта обследования, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861, правовая экспертиза на предмет наличия основания для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав не осуществляется.
Подготовка акта обследования может быть осуществлена без учета документов, предусмотренных пунктом 9 Требований (при наличии в строке "Заключение кадастрового инженера" акта обследования соответствующих пояснений с указанием причины их неиспользования).
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Контакты Администрации
Юридический адрес : Чеченская Республика,
Наурский район, г. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.
Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90
Почтовый индекс: 366128
E-mail: admin-naur@95gov.ru, admin-naur@mail.ru
Официальный сайт: http://www.naurchr.ru
Телефоны горячих линий
Горячая линия Главы района по борьбе с коррупцией
+7 871 432 24 63
Скорая медицинская помощь
+7 871 432 23 93
Телефон доверия для детей и их родителей
+7 800 200 01 22
Горячая линия Единой дежурной диспетчерской службы (ЕДДС)
+7 871 432 25 13
Отдел в Наурском районе УФСБ России по ЧР
+7 871 432 22 06
Горячая линия по вопросам легализации трудовых отношений
+7 871 432 24 91
Телефон доверия по факту выплаты "серой" заработной платы
+7 871 432 24 91
Горячая линия по вопросам защиты прав потребителей
+7 871 432 24 91
Телефон горячей линии по вопросам оказания субъектам предпринимательской деятельности информационной и консультационной поддержки
+7 871 432 24 91
Номер горячей линии по вопросу гармонизации брачно-семейных отношений и воссоединению распавшихся семей
+7 871 432 24 91
Телефон доверия между инвесторами и ответственными сотрудниками администрации
+7 871 432 24 91
Горячая линия по вопросам проведения дополнительных мероприятий по иммунизации против полиомиелита на территории республики в 2025 году
+7 961 113 00 95
Горячая линия по вопросу необоснованного завышения цен на продукты первой необходимости.
+7 871 432 24 91
Горячая линия по вопросам реализации государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственых ценностей, включая противодействие деструктивной идеологии.
+7 871 432 24 91
Телефон "горячей линии" по приему обращений граждан и хозяйствующих субъектов, содержащих информацию о фактах и просроченной задолженности по заработной плате перед работниками хозяйствующих субъектов.
+7 871 432 24 91