Росреестр
С начала 2026 года в Чеченской Республике оформлено более 6 тысяч электронных сертификатов на ТСР
С начала 2026 года Отделение СФР по Чеченской Республике оформило более 6 тысяч электронных сертификатов на приобретение технических средств реабилитации.
Основным достоинством приобретения технических средств реабилитации с использованием электронного сертификата является сокращённый срок оформления — 10 рабочих дней. Срок действия сертификата до активации составляет 1 год.
По электронному сертификату сегодня можно приобрести около 300 различных видов технических средств реабилитации, включая индивидуальные изделия, изготовленные на заказ, кресла-коляски, протезы, ортезы, абсорбирующее бельё и другие изделия.
Приобрести ТСР с использованием электронного сертификата можно у любого продавца, принимающего такой вид оплаты, в том числе на маркетплейсе OZON. Ознакомиться со списком продавцов можно в электронном каталоге ТСР, где также представлен ориентировочный номинал сертификата.
В ЕГРН внесено более 300 сведений об аварийных объектах недвижимости
На территории Чеченской Республики продолжается работа по расселению из аварийного жилья. Чтобы не допустить приобретения такой недвижимости, Управление Росреестра по Чеченской Республике проводит усиленный контроль за регистрацией прав на недвижимость, в частности осуществляет межведомственное взаимодействие с Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Чеченской Республики и органами местного самоуправления, что позволяет своевременно выявлять оформление аварийного жилья.
Начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Чеченской Республике Усман Саиев отметил, что решение о признании объекта недвижимости аварийным или непригодным для проживания принимает уполномоченный орган местного самоуправления, который обязан направить в орган регистрации в порядке межведомственного взаимодействия соответствующее распоряжение (постановление).
На основании актов уполномоченных органов о признании многоквартирных домов и жилых помещений аварийными, подлежащих сносу, Управление Росреестра по Чеченской Республике на сегодняшний день внесло сведения о 312 объектах недвижимости.
В Управлении Росреестра сообщили, что ранее гражданин мог купить квартиру или дом, не зная о том, что приобретает аварийное жильё, и это становилось для приобретателя долгосрочной проблемой. Теперь же сведения о признании многоквартирных домов и жилых помещений аварийными и подлежащих сносу являются общедоступными и отражаются в выписках ЕГРН.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Комплексные кадастровые работы - 2026
На территории Чеченской Республики в 2026 году запланированы комплексные кадастровые работы в трех муниципальных районах Ачхой-Мартановском, Урус-Мартановском и Шатойском районах.
Общее количество кадастровых кварталов, в которых планируется проведение ККР в 2026 году за счет федеральных средств составляет 173. Общее количество объектов недвижимости, планируемых внести в ЕГРН по результатам ККР – 44394.
В соответствии с утвержденной диаграммой Ганта в рамках выполнения ККР в 2026 году проделана следующая работа:
- завершена верификация объектов недвижимости, в отношении которых запланированы ККР;
- издан распорядительный акт Правительства Чеченской Республики от 10.03.2026 № 72-Р о проведении ККР на территории Чеченской Республики в 2025 году;
- направлены извещения заинтересованным лицам о начале выполнения ККР;
- правообладатели объектов недвижимости, являющихся объектами комплексных кадастровых работ, уведомлены о начале выполнении ККР;
- сформированы три согласительных комиссии, на территории Ачхой-Мартановском, Урус-Мартановском и Шатойском районах, в которых планируется проведение ККР.
Земля для стройки
Национальная система пространственных данных (НСПД) - это федеральная онлайн-платформа, которая содержит актуальные сведения обо всей земле и недвижимости в России. На платформе НСПД реализован специальный сервис «Земля для стройки», который упрощает и ускоряет процесс поиска земельного участка для своих целей.
Возможности сервиса это поиск и выбор свободного участка для строительства частного дома за несколько кликов, подбор земли для возведения многоквартирных домов или других объектов.
За время реализации проекта на территории Чеченской Республики выявлено 29140 земельных участков и территорий, общей площадью 3451,5 га, из которых 4059 земельных участка, общей площадью 479,3 га уже вовлечены в оборот.
Вся актуальная информация, включая интерактивную карту и подробные характеристики каждого участка, доступна на специальном сервисе на платформе НСПД.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
«Земля для туризма»
В ходе реализации проекта «Земля для туризма» будут выявляться земельные участки, имеющие потенциал для развития туристической отрасли в республике. Соответствующее Соглашение подписано между Росреестром и Правительством Чеченской Республики в декабре 2024 года.
«В рамках реализации проекта «Земля для туризма», которая входит в государственную программу «Национальная система пространственных данных» инициатива может привлечь инвесторов и послужит развитию инфраструктуры территорий, на которых находятся туристические объекты» – рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Основными участниками программы станут органы местного самоуправления и Министерство Чеченской Республики по туризму, которым предстоит отобрать участки, подходящие под требования проекта. Все одобренные участки в дальнейшем будут размещаться на публичной кадастровой карте, – пояснил Абу Шаипов.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Обеспеченность территории Чеченской Республики ЕЭКО
В рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по созданию Единой электронной картографической основы страны.
Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) – это систематизированная совокупность пространственных данных о всей территории Российской Федерации, которая создана в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов (ЦОПФ) различных масштабов.
Целью создания ЕЭКО является формирование единой базы информации о земной поверхности, содержащей данные о всей территории нашей страны в виде цифровых топографических карт (планов) и ЦОПФ во всех информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, которой смогут пользоваться потребители.
Береговые линии Чеченской Республики внесены в ЕГРН
Береговая линия – это линия пересечения поверхности водоема с поверхностью суши. Местоположение береговой линии устанавливают органы государственной власти субъектов РФ либо Федеральное агентство водных ресурсов. Уже после данные вносят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Наполнение ЕГРН сведениями о границах водных объектов является частью реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». По состоянию на 01.10.2025 г. в ЕГРН содержатся сведения о 35 береговых линиях Чеченской Республики», – сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Вдоль береговой линии (границы водного объекта) устанавливаются водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и береговые полосы.
В пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос существуют особые условия использования территории, а в пределах береговой полосы согласно пункту 8 статьи 27 ЗК запрещается приватизация земельных участков. Земельные участки, находящиеся в границах береговой полосы, не могут находиться в частной собственности. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в пределах береговой полосы водного объекта, могут быть предоставлены в аренду на торгах, а также в аренду без проведения торгов при наличии соответствующих оснований.
Поэтому, хочу отметить важный момент, перед покупкой земельного участка вблизи водоема стоит удостовериться, что границы участка не попадают в зону с ограничениями, – поясняет заместитель директора филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Чеченской Республике Шарани Абуев.
Справочно: Получить информацию о том, попадает ли участок в зону с особыми условиями использования территории (водоохранную зону, прибрежную защитную полосу), пересекает ли границы интересуемого участка береговая линия (граница водного объекта) можно с помощью сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта», которая теперь функционирует на Единой цифровой платформе "Национальная система пространственных данных".
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Напоминание о правилах использования земель с геодезическими пунктами
Управление Росреестра по Чеченской Республике напоминает об ограничениях, запретах и обязанностях правообладателей объектов недвижимости, на которых расположены пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.
Для каждого пункта устанавливается своя охранная зона. Границы охранной зоны пункта на местности представляют собой квадрат со стороной 4 метра, стороны которого ориентированы по сторонам света и центральной точкой которого является центр пункта.
В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.
Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
В Управлении Росреестра по Чеченской Республике прошел брифинг
В Управлении Росреестра по Чеченской Республике прошел брифинг по вопросам неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных земельных участков.
В ходе брифинга руководитель Управления Росреестра по Чеченской Республике Али Садулаев рассказал, что с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 31.05.2025 N 826, которым введены критерии неиспользования земельных участков.
Контакты Администрации
Юридический адрес : Чеченская Республика,
Наурский район, г. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.
Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90
Почтовый индекс: 366128
E-mail: admin-naur@95gov.ru, admin-naur@mail.ru
Официальный сайт: http://www.naurchr.ru
