14 марта 2021 года отмечался как  День работников геодезии и картографии.

День геодезии имеет многовековую историю, праздник посвящен подписанию Петром I указа о картографировании Российской Империи в марте 1720 года. Профессиональный праздник установлен Указом Президента Российской Федерации В.В. Путиным 11 ноября 2000 года «О Дне работников геодезии и картографии».

Геодезист-инженер, основная его деятельность связана со строительством. Кадастровый инженер, следит за соблюдением законов при установлении новых границ участка. Также решает вопросы по межеванию. Топограф, по созданию топографических и иных карт с использованием специального оборудования.

В преддверии праздника у нас состоялась встреча с одним из лучших специалистов нашей республики, начальником отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Чеченской Республике  - Магомедом Казаевым, возглавляющим эту службу в учреждении почти 10 лет. Магомед Султанович за время работы зарекомендовал себя как высококвалифицированный, дисциплинированный, отзывчивый специалист и порядочный человек. В нашей беседе он рассказал:  «Основная задача геодезиста — создать систему координат и опорных геодезических сетей, которые позволят определить размещение точек на поверхности земли. И что эта специальность тесно связана с картографией и геофизикой. Основы и приемы геодезии широко применяются при строительстве дорог, каналов, сооружений, разработке месторождений».  Будучи в составе межведомственной комиссии по проведению проверки соблюдения земельного законодательства на территориях городских округов и городских поселений Чеченской Республики, он отметил участие в геодезических работах лучших кадастровых инженеров республики.

Кадастровая палата по Чеченской Республике

Письмом Росреестра от 15.02.2021 № 14-02039/21@ «О рассмотрении обращения» даны разъяснения об уточнении местоположения границ земельного участка.

Сообщено, в частности, что в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, определенные в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости), такие границы считаются не соответствующими требованиям, установленным на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и в отношении таких земельных участков возможно выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ.

Сведения о виде разрешенного использования образуемых земельных участков указываются в межевом плане на основании проекта межевания территории, если такой вид разрешенного использования определяется, устанавливается или изменяется проектом межевания территории.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

За 2020 год в Чеченской Республике было наложено более 13 тыс. запретов на недвижимость. В позапрошлом 2019 году в республике их количество составляло порядка 3702.

Запись об аресте вносится на основании документов, поступающих от налоговых органов и судебных приставов. Причины могут быть разные: от судебных тяжб, имущественных споров, неоплаченных штрафов ГИБДД, задолженности за ЖКУ, до неуплаты налогов. Получив уведомление, гражданам необходимо внимательно изучить его содержание, какой орган наложил арест, реквизиты документов на основании которых зарегистрировано данное ограничение. После чего рекомендуется обратиться в орган, наложивший запрет на недвижимое имущество. По закону снять арест может только орган, который его наложил. Другого законного варианта не существует. Выяснив, кем было наложено запрещение, необходимо обратиться к его сотрудникам. После отмены ареста, в течение трех рабочих дней запись о запрете будет погашена.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Управление Росреестра по Чеченской Республике за 2020 год зарегистрировало:

• 15747 переходов прав на основании договоров купли-продажи на жилые помещения;
• 27463 прав собственности на земельные участки;
• 29697 прав собственности на жилые помещения;
• 110 прав собственности на машино-места;
• 148 договоров долевого участия.

Количество регистрационных записей об ипотеке составило за 2020 год - 8030.

В рамках программы "Сельская ипотека" с 01.01.2020 государственными регистраторами Управления зарегистрировано 245 прав собственности. По программе "Льготная ипотека" за 2020 год общее количество рассмотренных заявлений, поданных в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году", составило - 1.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов