Росреестр

Понедельник, 24 июля 2023 08:16

Проведение кадастровой оценки

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ), части 6 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики от 14.04.2022 № 408-ТИ «О проведении государственной кадастровой оценки в Чеченской Республике в 2023 году» государственным бюджетным учреждением Чеченской Республики «Государственная кадастровая оценка» в 2023 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости объектов капитального строительства на территории нашей республики, сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

Управление Росреестра по Чеченской Республике показало объем регистрации машино-мест.

Машино-место - это один из сегментов недвижимости который показывает небольшой, но рост продаж. Так в базе данных ЕГРН имеются сведения о 407 зарегистрированных машино-местах общей площадью 6876 кв.м., из них 16 мест площадью 713 кв.м. зарегистрировано в первом полугодии 2023 года.

«По статистике Управления жители региона все чаще покупают и регистрируют права на машино-места во вновь возводимых многоквартирных домах. Гарантированное парковочное место рядом с домом, это значимый критерий для выбора квартиры в новостройке, особенно для больших семей и небольшой парковочной зоной.», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Управлением Росреестра по Чеченской Республике подведены итоги деятельности за 6 месяцев 2023 года в учетно-регистрационной сфере.

Так, за 6 месяцев 2023 года осуществлено 160627 регистрационных действий по регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости (без учета запретов и арестов); осуществлено 31903 действия по государственному кадастровому учету; в рамках единой процедуры осуществлено 14078 действий.

В 2023 году поступило 150040 заявлений о государственной регистрации ипотеки, из которых 114533 - в электронном виде (76,3%). При этом доля ипотеки по обращениям, предоставляемых в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день» по состоянию на 01.07.2023 составила 95%.

Четверг, 06 июля 2023 09:13

Проект «Земля для стройки»

В целях организации выполнения работ по выявлению земельных участков и территорий, возможных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2148, при Управлении Росреестра по Чеченской Республике создан Оперативный штаб, в который входят представители администрации районов и городов республики.

«В рамках реализации проекта Росреестра «Земля для стройки» в Чеченской Республике выявлено более 16 тысячи земельных участков и территорий общей площадью более 2600 га для жилищного строительства», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

Выбрать землю для жилищного строительства желающим помогает сервис Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru. Здесь в интересах потенциальных инвесторов и граждан размещаются данные о перспективных для жилищного строительства земельных участках. В режиме онлайн сервис отображает площадь участка, кадастровую стоимость, точное местоположение, форму, вид разрешенного использования и другие сведения.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Вторник, 13 июня 2023 06:27

Сервис «Земля для стройки»

Росреестром разработан сервис «Земля для стройки» для отображения на Публичной кадастровой карте земельных участков пригодных для строительства.

«Земля для стройки» - это часть государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Формирование НСПД включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

В Чеченской Республике выявлено 16079 земельных участка и территорий под жилищное строительство, из них под ИЖС - 16045, МКД - 34. Общая площадь земельных участков и территорий составляет 26077912,31 кв. м. Вся информация о новых выявленных земельных участках будет отражаться на Публичной кадастровой карте, сервис «Земля для стройки» официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru

«Управлением Росреестра по Чеченской Республике совместно с органами местного самоуправления на территории республики активно ведутся работы по выявлению земельных участков и территорий пригодных для жилищного строительства. В настоящее время количество таких участков по региону выросло до 16079, а их общая площадь составляет 2607 га», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Реализация государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (НСПД) – одно из важнейших направлений деятельности Росреестра по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Данная программа (НСПД) утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148.

В рамках достижения цели Программы "Обеспечение полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости в целях осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управление оснащено техническими средствами (БПЛА).

Управлением Росреестра по Чеченской Республике в рамках государственного земельного надзора проводятся мероприятия, направленные на развитие информационной системы НСПД, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости.

По данным Управления Росреестра по Чеченской Республике, за 4 месяца текущего года в Чеченской Республике на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства в сельской местности, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 1551 жилых дома. Общая площадь застройки составляет 282627 кв. м., где год завершения строительства с 2013 по 2023 годы.

«Жители нашей республики отдают предпочтение домам из кирпича. Самыми популярными у жителей Чечни остаются одноэтажные дома, их количество составило 1375, на втором месте двухэтажные – 166 домов и трехэтажных домов - 10», - сообщил заместитель руководитель Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

В честь 15-летия создания Росреестра приводим 15 основных понятий из Федерального закона № 431-ФЗ от 30.12.2015 «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:

1) геодезия - область отношений, возникающих в процессе научной, образовательной, производственной и иной деятельности по определению фигуры, гравитационного поля Земли, координат и высот точек земной поверхности и пространственных объектов, а также изменений во времени указанных координат и высот;

В честь 15-летия создания Росреестра приводим 15 основных понятий из Федерального закона № 431-ФЗ от 30.12.2015 «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:

1) геодезия - область отношений, возникающих в процессе научной, образовательной, производственной и иной деятельности по определению фигуры, гравитационного поля Земли, координат и высот точек земной поверхности и пространственных объектов, а также изменений во времени указанных координат и высот;

2) картография - область отношений, возникающих в процессе научной, образовательной, производственной и иной деятельности по изучению, созданию, использованию, преобразованию и отображению пространственных данных, в том числе с использованием информационных систем;

3) пространственные объекты - природные объекты, искусственные и иные объекты (в том числе здания, сооружения), местоположение которых может быть определено, а также естественные небесные тела;

4) пространственные данные - данные о пространственных объектах, включающие сведения об их форме, местоположении и свойствах, в том числе представленные с использованием координат;

5) сведения о пространственных данных (пространственные метаданные) - данные, которые позволяют описывать содержание и другие характеристики пространственных данных, необходимые для их идентификации и поиска;

6) масштаб - отношение длины отрезка на карте к действительной длине этого отрезка на местности;

7) система координат - установленные правила соотнесения цифровых значений координат и точек пространства;

8) геодезический пункт - инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами;

9) нивелирный пункт - инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности или пространственного объекта с определенными значениями ее высоты;

10) гравиметрический пункт - инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности, с которой сопоставлены результаты гравиметрических измерений;

11) дифференциальная геодезическая станция - электронное устройство, размещенное на точке земной поверхности с определенными координатами, выполняющее прием и обработку сигналов спутниковых навигационных систем и обеспечивающее передачу информации, необходимой для повышения точности определения координат в результате выполнения геодезических работ с использованием спутниковых навигационных систем;

12) геодезическая сеть - совокупность геодезических пунктов, используемых в целях установления и (или) распространения предусмотренных настоящим Федеральным законом систем координат;

13) государственная нивелирная сеть - совокупность нивелирных пунктов, используемых в целях установления или распространения государственной системы высот;

14) государственная гравиметрическая сеть - совокупность гравиметрических пунктов, имеющих значения, определенные в результате гравиметрических измерений;

15) карта - уменьшенное обобщенное изображение земной поверхности, других естественных небесных тел или их частей на плоскости, полученное в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим Федеральным законом, в определенных масштабе и проекции, а также с использованием условных знаков.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Контакты Администрации

Юридический адрес : Чеченская Республика,

Наурский район, ст. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.

Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90

Почтовый индекс: 366128

E-mail: admin-naur@95gov.ru

Официальный сайт: http://www.naurchr.ru