Росреестр
Что такое кадастровые работы и как они проводятся
Такие работы проводятся в отношении объектов недвижимости. В результате их проведения готовятся документы, необходимые для кадастрового учета. По общему правилу их проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда.
В зависимости от типа объекта недвижимости и ситуации в результате кадастровых работ вам подготовят межевой план, технический план или акт обследования
Госуслуги в помощь Росреестру
На портале Госуслуги можно оформить запрет на сделки с жильем без личного участия собственника. Это позволит защитить недвижимость от распоряжения без ведома или против воли владельца.
Ранее для запрета сделок без личного участия нужно было заполнить форму на сайте Росреестра или подать заявление в одном из офисов МФЦ.
В настоящее время наложить или снять запрет можно через госуслуги личные данные и сведения об объекте недвижимости подгрузятся из личного кабинета. Необходима подтвержденная учетная запись.
Государственный фонд данных Росреестра
Всего в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Управления Росреестра по Чеченской Республике к концу 2022 года содержалось 737 единиц материалов.
Во исполнение Плана мероприятий («дорожная карта») по переводу в электронный вид государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», специалистами отдела Управления переведено в электронный вид 737 единиц хранения материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, что составляет 100 % от общего количества хранящихся материалов ГФДЗ, при плановом показателе на 2022 год - 40 %.
Во исполнение пункта 3 плана мероприятий по передаче в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике (в последующем в ППК «Роскадастр») реестровых дел (дел правоустанавливающих документов) и документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного Росреестром 29.06.2022 года, Управлением Росреестра по Чеченской Республике 29.11.2022 году материалы ГФДЗ переданы в ФГБУ (ФКП Росреестра) по Чеченской Республике в полном объеме.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Профилактика рисков причинения вреда (ущерба)
«Мэрия г. Грозного своим распоряжением от 15.12.2022 № 1901 "Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального земельного контроля на 2023 год" утвердило Программу профилактики и предусматривает комплекс мероприятий по профилактике рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Грозного» - сообщил начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по Чеченской Республике Магомед Казаев.
О проведении комплексных кадастровых работ
Росреестр письмом от 08.12.2022 № 18-10822-ТГ/22 «О проведении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, обремененных залогом» сообщает, что по мнению Росреестра, получение согласия залогодержателя в ходе проведения комплексных кадастровых работ в случае уточнения местоположения границ находящегося в залоге земельного участка не требуется.
При этом целесообразно обеспечить ознакомление залогодержателей с проектом карты-плана территории.
Внесение сведений в ЕГРН об аварийности домов
С 1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с законом, в выписке из ЕГРН должна содержаться информация об аварийности жилых и многоквартирных домов, подлежащими сносу или реконструкции, а также о признании жилых помещений непригодными для проживания.
Закон обязывает органы государственной власти или местного самоуправления направлять в Росреестр сведения о признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции и о признании жилого помещения непригодным для проживания.
Работа с реестровыми ошибками
«С начала 2022 года Управление Росреестра по Чеченской Республике совместно с Кадастровой палатой региона исправили 444 реестровых ошибок. Всего до конца года специалисты планируют исправить в сведениях ЕГРН у жителей республики более 550 реестровых ошибок», - сообщил начальник отдела ведения ЕГРН Управления Усман Саиев.
«Данная работа проводится в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Ведомством разработан механизм, позволяющий собственнику по заявлению бесплатно скорректировать такие сведения без необходимости нанимать за свой счет кадастрового инженера, как это было раньше», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Актуализация формы акта обследования
«Росреестр письмом от 30.11.2022 № 18-10520-ТГ/22 «Об актуализации XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости в форме электронного документа» информирует, что на официальном сайте Росреестра размещена актуальная XML-схема для формирования акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости в форме электронного документа» - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Земля для стройки
В Чеченской Республике продолжается работа по выявлению земельных участков в рамках проекта «Земля для стройки». Оперативным штабом проводится анализ эффективности использования земель, пригодных для строительства на территории республики.
Информация о выявленных земельных участках размещается и можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра в разделе жилищное строительство.
Контакты Администрации
Юридический адрес : Чеченская Республика,
Наурский район, ст. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.
Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90
Почтовый индекс: 366128
E-mail: admin-naur@95gov.ru
Официальный сайт: http://www.naurchr.ru
